Compravendite più veloci.
Zero intoppi tecnici.
Coordinamento RTI integrato per chiudere le trattative senza rallentamenti. Un referente unico, un sistema, dalla proposta al rogito.
Risposta entro 48h. Niente automatismi: ti scrive un referente reale.
La documentazione tecnica non dovrebbe rallentare le vendite.
Documentazione che frena la vendita
RTI incompleta, APE scaduto, conformità urbanistica non verificata. Ogni documento mancante è una settimana persa e un cliente che si innervosisce.
Clienti frustrati dai tempi
L'acquirente è pronto, il mutuo è approvato, ma il rogito slitta perché manca una verifica catastale. La vendita rischia di saltare.
Responsabilità nebbiose
Se emerge un problema tecnico dopo il compromesso, chi ne risponde? Senza un tecnico di riferimento, l'agenzia si trova nel mezzo senza copertura.
Tre passaggi. Vendite più fluide.
Segnalate l'immobile
Via email, form o WhatsApp. Indirizzo, dati catastali se disponibili, tempistiche della trattativa. Vi rispondiamo al più presto con tempi e modalità.
Gestiamo tutta la parte tecnica
RTI completa, APE, conformità urbanistica e catastale, verifica impianti. Un referente unico vi aggiorna in tempo reale sullo stato.
Documentazione pronta per il rogito
Tutta la documentazione tecnica consegnata nei tempi concordati. Eventuali difformità gestite e risolte prima che diventino un problema.
Tutto il supporto tecnico per le vostre compravendite.
- RTI completa (urbanistica, catastale, impiantistica)
- Verifica conformità urbanistica ed edilizia
- Attestato di Prestazione Energetica (APE)
- Gestione sanatorie e regolarizzazioni
- Assistenza tecnica fino al rogito
- Referente unico per ogni pratica
- Aggiornamenti in tempo reale sullo stato
- Documentazione fotografica completa
Partnership con tariffa dedicata
Per agenzie con volumi regolari: condizioni riservate, referente assegnato, dashboard per monitorare tutte le pratiche in corso. Nessun vincolo di esclusiva.
- Tariffa dedicata per volume
- Referente unico assegnato all'agenzia
- Dashboard avanzamento pratiche
- Nessun vincolo, nessun minimo
Se il tempo concordato per la consegna slitta per nostra responsabilità, applichiamo una penale contrattuale proporzionale al valore della pratica. È scritto nell'accordo quadro di partnership.
Quanto ci mettiamo davvero. Per fascia.
Ogni RTI viene classificata in fase di analisi preliminare. La fascia determina i tempi concordati nell'accordo quadro. Tempi prevedibili, milestone contrattuali.
Immobile conforme, titoli edilizi reperibili, accesso atti standard. Nessuna difformità rilevata in fase preliminare.
- Verifica urbanistico-catastale
- Conformità doppio binario
- Documenti completi disponibili
Difformità minori entro tolleranze costruttive (art. 34-bis DPR 380/01) o accesso atti con tempi medio-lunghi.
- Verifica tolleranze art. 34-bis
- Recupero documentazione storica
- Accesso atti 20-30 giorni
Difformità da sanare via accertamento di conformità (art. 36) o accesso atti con tempi lunghi. Coordinamento sanatoria incluso.
- Verifica doppia conformità ex art. 36
- Coordinamento eventuale sanatoria
- Accesso atti 30+ giorni
La fascia di complessità viene comunicata in analisi preliminare, prima della firma del preventivo. I tempi concordati sono milestone contrattuali, non stime.
Vericheck è una piattaforma in fase di scaling operativo. Stiamo costruendo i primi accordi quadro con agenzie immobiliari pilota. Le condizioni del programma pilota sono particolarmente vantaggiose: tariffe dedicate, referente assegnato dedicato e onboarding diretto con il founder.
Quattro punti scritti nell'accordo quadro.
Ogni RTI è firmata da un tecnico abilitato con copertura RC professionale individuale, secondo gli obblighi di legge dell'albo di appartenenza.
Verifica urbanistica conforme al DPR 380/2001, verifica catastale aggiornata, conformità doppio binario, APE quando richiesto.
Dashboard con stato pratica in tempo reale, accessi documentali tracciati per Comune, milestone contrattuali verificabili.
Fatturazione a pratica (no canone, no minimi). Bonifico bancario o PayPal. Fatturazione elettronica SDI.
Onesti su cosa non chiediamo all'agenzia.
- ×Non vi vincoliamo a un'esclusiva: continuate a usare i vostri tecnici di fiducia.
- ×Non imponiamo volumi minimi mensili o annuali.
- ×Non parliamo direttamente con il vostro cliente senza vostro consenso.
- ×Non blocchiamo il rogito: in caso di criticità tecniche emerse, vi avvisiamo entro 24 ore con le possibili soluzioni.
Quattro passaggi chiari, senza automatismi.
- 01Conferma entro 48 oreUn referente reale risponde via email confermando ricezione e proponendo i prossimi passi.
- 02Call di 20 minutiAllineiamo numero di compravendite, zona di copertura, integrazione con il vostro flusso. Senza impegno.
- 03Bozza accordo quadroRicevete il testo dell'accordo, le tariffe per fascia di complessità, l'SLA con la clausola di penale.
- 04Prima compravendita copertaAttivate la prima RTI per testare il flusso. Si parte senza vincoli pluriennali.
Pronti a collaborare? Iniziamo.
Attivate la partnership con una membership dedicata per agenzie, oppure richiedete un'analisi preliminare per una pratica specifica.
Analisi preliminare sempre inclusa. Presa in carico al più presto.
RTI integrata nel processo di compravendita
Domande frequenti
A Torino seguite il format del Protocollo che FIAIP/FIMAA hanno sottoscritto?
Sì. Il 22 marzo 2023 le Vostre federazioni (FIAIP e FIMAA della Provincia di Torino) hanno firmato con il Consiglio Notarile, il Collegio dei Geometri e gli Ordini di Architetti e Ingegneri il Protocollo per la diffusione della Relazione di Regolarità Edilizia (RRE). Vericheck produce le RRE sul distretto Torino-Pinerolo secondo lo schema sub "A" allegato a quel Protocollo — esattamente lo stesso strumento che la Vostra federazione ha scelto come standard precontrattuale.
La RTI può accelerare la chiusura della trattativa?
Sì. La relazione tecnica riduce le incertezze dell'acquirente, accelera le decisioni e riduce il rischio di ritiro dall'accordo nelle fasi finali.
Come si attiva la collaborazione con l'agenzia?
L'agenzia può attivare un accordo quadro con AF. Per ogni immobile in trattativa basta segnalarlo tramite il portale: AF gestisce il sopralluogo e la documentazione.
Cosa succede se emergono problemi tecnici sull'immobile?
AF fornisce un report chiaro con la natura del problema e le possibili soluzioni. L'agenzia può usare queste informazioni per rinegoziare il prezzo o chiedere la messa a norma.
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