Zero ritardi al rogito.
Coordinamento tecnico integrato, un solo referente.
Le verifiche urbanistiche, catastali ed energetiche che servono prima della stipula — coordinate attraverso un unico sistema operativo, con tempi concordati.
Risposta entro 48h. Niente automatismi: ti scrive un referente reale.
Coordinare 4-5 professionisti senza un sistema non è sostenibile.
Tempi incerti
Ogni professionista ha i suoi tempi. L'accesso agli atti dipende dal comune. Nessuno coordina e il rogito slitta.
Troppi interlocutori
Geometra per il catastale, tecnico per l'urbanistica, certificatore per l'APE. Ognuno risponde per sé.
Responsabilità diffusa
Se una verifica manca o è incompleta, chi ne risponde? Con più professionisti non coordinati, la risposta è: nessuno.
Tre passaggi. Un referente.
Inviate la pratica
Via email o form. Indirizzo dell'immobile, dati catastali se disponibili, data indicativa del rogito. Rispondiamo al più presto con tempi e modalità.
Noi gestiamo tutto
Accesso agli atti, verifiche urbanistiche, catastali, conformità impiantistica, APE. Un unico referente vi aggiorna sullo stato di avanzamento.
RTI completa prima del rogito
Relazione tecnica integrata consegnata nei tempi concordati. Gestione di eventuali difformità o sanatorie inclusa nel servizio.
Tutto ciò che serve prima del rogito.
- Verifica conformità urbanistica ed edilizia
- Verifica conformità catastale (planimetria + visura)
- Attestato di Prestazione Energetica (APE)
- Verifica conformità impianti
- Gestione eventuali sanatorie e CILA in sanatoria
- Relazione tecnica integrata firmata
- Documentazione fotografica completa
- Assistenza tecnica fino al rogito
Partnership continuativa
Per studi con volumi regolari: tariffa dedicata, referente assegnato, tempi garantiti per contratto. Nessun vincolo di esclusiva.
- Tariffa dedicata per volume
- Referente unico assegnato allo studio
- Dashboard avanzamento pratiche
- Nessun vincolo, nessun minimo
Se il tempo concordato per la consegna slitta per nostra responsabilità, applichiamo una penale contrattuale proporzionale al valore della pratica. È scritto nell'accordo di convenzione.
Quanto ci mettiamo davvero. Per fascia.
Ogni RTI viene classificata in fase di analisi preliminare. La fascia determina i tempi concordati nell'accordo di convenzione. Niente promesse vaghe.
Immobile conforme, titoli edilizi reperibili, accesso atti standard. Nessuna difformità rilevata in fase preliminare.
- Verifica urbanistico-catastale
- Conformità doppio binario
- Documenti completi disponibili
Difformità minori entro tolleranze costruttive (art. 34-bis DPR 380/01) o accesso atti con tempi medio-lunghi.
- Verifica tolleranze art. 34-bis
- Recupero documentazione storica
- Accesso atti 20-30 giorni
Difformità da sanare via accertamento di conformità (art. 36) o accesso atti con tempi lunghi. Coordinamento sanatoria incluso.
- Verifica doppia conformità ex art. 36
- Coordinamento eventuale sanatoria
- Accesso atti 30+ giorni
La fascia di complessità viene comunicata in analisi preliminare, prima della firma del preventivo. I tempi concordati sono milestone contrattuali, non stime.
Vericheck è una piattaforma in fase di scaling operativo. Stiamo costruendo le prime convenzioni con studi notarili pilota. Le condizioni del programma pilota sono particolarmente vantaggiose: tariffe dedicate, referente assegnato e onboarding dedicato.
Quattro punti scritti nell'accordo di convenzione.
Ogni RTI è firmata da un tecnico abilitato. La copertura RC professionale è in capo al tecnico firmatario individuale, secondo gli obblighi di legge dell'albo di appartenenza.
Verifiche urbanistiche conformi al DPR 380/2001 e successive modifiche, verifica catastale aggiornata, conformità doppio binario (urbanistico-catastale).
RTI firmata digitalmente, documentazione completa allegata, pacchetto consegnato via accesso riservato o PEC come da preferenza dello studio.
Fatturazione a pratica (no canone, no minimi). Bonifico bancario o PayPal. Fatturazione elettronica SDI per tutti gli studi con P.IVA.
RRE secondo il Protocollo del Consiglio Notarile.
Sul distretto di Torino e Pinerolo produciamo le relazioni nello schema sub "A" allegato al Protocollo d'Intesa siglato il 22 marzo 2023 dal Consiglio Notarile dei Distretti Riuniti di Torino e Pinerolo, insieme a Collegio dei Geometri, Ordini degli Architetti e Ingegneri, FIAIP e FIMAA. Lo stesso linguaggio, la stessa struttura, la stessa funzione anti-processuale che gli ordini Vostri partner hanno scelto come standard di categoria.
Sezioni A-D fedeli al format del Protocollo: descrizione immobile, dati catastali, regolarità edilizia (titoli, modifiche, conformità, agibilità), conformità catastale ex art. 29 c. 1-bis L. 52/1985.
Tecnici abilitati iscritti al Collegio dei Geometri o agli Ordini di Architetti/Ingegneri della Provincia di Torino. RC professionale in capo al firmatario individuale.
Visura catastale aggiornata, planimetria, estratto di mappa, titoli abilitativi, certificato di agibilità (o SCIA), documentazione fotografica del sopralluogo.
Triennale dal 22/03/2023, rinnovato di triennio in triennio (art. 4). Vigente fino al 22/03/2029 salvo formale recesso.
Onesti su cosa non chiediamo allo studio.
- ×Non sostituiamo il vostro tecnico di fiducia: ci occupiamo del flusso di pratiche di volume.
- ×Non chiediamo esclusive: potete continuare a usare i vostri tecnici per le pratiche specifiche.
- ×Non imponiamo volumi minimi mensili o annuali nella convenzione.
- ×Non sottoscriviamo contratti pluriennali alla prima pratica: l'accordo è disdettabile.
Quattro passaggi chiari, senza automatismi.
- 01Conferma entro 48 oreUn referente reale risponde via email confermando ricezione e proponendo i prossimi passi.
- 02Call di 20 minutiAllineiamo volumi attesi, distretto notarile, modalità preferite. Senza impegno.
- 03Bozza accordo convenzioneRicevete il testo dell'accordo, le tariffe per fascia di complessità, l'SLA con la clausola di penale.
- 04Prima pratica operativaAttivate la prima RTI per testare il flusso. Si parte senza vincoli pluriennali.
Pronti a collaborare? Iniziamo.
Attivate la collaborazione con una membership dedicata, oppure richiedete un'analisi preliminare per una pratica specifica.
Analisi preliminare sempre inclusa. Presa in carico al più presto.
RTI integrata nel flusso notarile
Tempi medi: la relazione tecnica richiede in media 30 giorni lavorativi dalla raccolta della documentazione completa.
Domande frequenti
A Torino e Pinerolo seguite il Protocollo del Consiglio Notarile?
Sì. Sul distretto di Torino-Pinerolo produciamo la RRE secondo lo schema sub "A" allegato al Protocollo d'Intesa siglato il 22 marzo 2023 dal Consiglio Notarile, Collegio Geometri, Ordini Architetti e Ingegneri, FIAIP e FIMAA della Provincia di Torino. Stessa struttura, stesso linguaggio.
La RTI è allegabile all'atto notarile?
Sì. La relazione tecnica integrata è redatta e firmata da un tecnico abilitato, con tutti i riferimenti normativi necessari per essere allegata all'atto di compravendita.
Cosa succede se emerge una difformità prima del rogito?
AF segnala immediatamente la situazione con un report dettagliato. Il notaio e le parti possono così concordare le azioni necessarie prima dell'atto.
Posso attivare un accordo quadro per più pratiche mensili?
Sì. Gli studi notarili che gestiscono volumi elevati possono attivare un accordo partner AF con SLA garantiti e referente dedicato.
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