Zero ritardi al rogito.
Coordinamento tecnico integrato, un solo referente.
Le verifiche urbanistiche, catastali ed energetiche che servono prima della stipula — coordinate da un unico referente, con tempi concordati.
Risposta entro 48h. Niente automatismi: ti scrive un referente reale.
Coordinare 4-5 professionisti senza un sistema non è sostenibile.
Tempi incerti
Ogni professionista ha i suoi tempi. L'accesso agli atti dipende dal comune. Nessuno coordina e il rogito slitta.
Troppi interlocutori
Geometra per il catastale, tecnico per l'urbanistica, certificatore per l'APE. Ognuno risponde per sé.
Responsabilità diffusa
Se una verifica manca o è incompleta, chi ne risponde? Con più professionisti non coordinati, la risposta è: nessuno.
Tre passaggi. Un referente.
Inviate la pratica
Via email o form. Indirizzo dell'immobile, dati catastali se disponibili, data indicativa del rogito. Rispondiamo al più presto con tempi e modalità.
Noi gestiamo tutto
Accesso agli atti, verifiche urbanistiche, catastali, conformità impiantistica, APE. Un unico referente vi aggiorna sullo stato di avanzamento.
RTI completa prima del rogito
Relazione tecnica integrata consegnata nei tempi concordati. Gestione di eventuali difformità o sanatorie inclusa nel servizio.
Tutto ciò che serve prima del rogito.
- Verifica conformità urbanistica ed edilizia
- Verifica conformità catastale (planimetria + visura)
- Attestato di Prestazione Energetica (APE)
- Verifica conformità impianti
- Gestione eventuali sanatorie e CILA in sanatoria
- Relazione tecnica integrata firmata
- Documentazione fotografica completa
- Assistenza tecnica fino al rogito
Una piattaforma tecnica dedicata
Vericheck è la piattaforma che redige la relazione tecnica integrata pre-rogito secondo lo schema del Protocollo. Un referente tecnico per ogni pratica, tempi concordati per fascia di complessità.
- Priorità sui tempi di consegna
- Referente unico assegnato allo studio
- Aggiornamenti sull'avanzamento delle pratiche
- Nessun vincolo, nessun minimo
Se il tempo concordato per la consegna slitta per nostra responsabilità, ce ne facciamo carico secondo l'impegno di servizio concordato. La puntualità sui tempi è una nostra responsabilità.
Quanto ci mettiamo davvero. Per fascia.
Ogni RTI viene classificata in fase di analisi preliminare. La fascia determina i tempi certi di consegna. Niente promesse vaghe.
Immobile conforme, titoli edilizi reperibili, accesso atti standard. Nessuna difformità rilevata in fase preliminare.
- Verifica urbanistico-catastale
- Conformità doppio binario
- Documenti completi disponibili
Difformità minori entro tolleranze costruttive (art. 34-bis DPR 380/01) o accesso atti con tempi medio-lunghi.
- Verifica tolleranze art. 34-bis
- Recupero documentazione storica
- Accesso atti 20-30 giorni
Difformità da sanare via accertamento di conformità (art. 36) o accesso atti con tempi lunghi. Coordinamento sanatoria incluso.
- Verifica doppia conformità ex art. 36
- Coordinamento eventuale sanatoria
- Accesso atti 30+ giorni
La fascia di complessità viene comunicata in analisi preliminare, prima della firma del preventivo. I tempi concordati sono milestone contrattuali, non stime.
Quattro impegni di servizio.
Ogni RTI è firmata da un tecnico abilitato che ne assume la responsabilità tecnica, secondo gli obblighi di legge dell'albo di appartenenza.
Verifiche urbanistiche conformi al DPR 380/2001 e successive modifiche, verifica catastale aggiornata, conformità doppio binario (urbanistico-catastale).
RTI firmata digitalmente, documentazione completa allegata, pacchetto consegnato via accesso riservato o PEC come da preferenza dello studio.
La fatturazione è intestata al cliente finale e gestita direttamente da Vericheck, a pratica: lo studio non amministra incassi né fatturazione.
RRE secondo il Protocollo del Consiglio Notarile.
Sul distretto di Torino e Pinerolo produciamo le relazioni nello schema sub "A" allegato al Protocollo d'Intesa siglato il 22 marzo 2023 dal Consiglio Notarile dei Distretti Riuniti di Torino e Pinerolo, insieme a Collegio dei Geometri, Ordini degli Architetti e Ingegneri, FIAIP e FIMAA. Lo stesso linguaggio, la stessa struttura, la stessa funzione anti-processuale che gli ordini professionali del territorio hanno scelto come standard di categoria.
Sezioni A-D fedeli al format del Protocollo: descrizione immobile, dati catastali, regolarità edilizia (titoli, modifiche, conformità, agibilità), conformità catastale ex art. 29 c. 1-bis L. 52/1985.
Ogni RRE è firmata da un tecnico abilitato iscritto al rispettivo albo professionale, che ne assume la responsabilità tecnica.
Visura catastale aggiornata, planimetria, estratto di mappa, titoli abilitativi, certificato di agibilità (o SCIA), documentazione fotografica del sopralluogo.
Triennale dal 22/03/2023, rinnovato di triennio in triennio (art. 4). Vigente fino al 22/03/2029 salvo formale recesso.
Onesti su cosa non chiediamo allo studio.
- ×Non sostituiamo il vostro tecnico di fiducia: ci occupiamo del flusso di pratiche di volume.
- ×Non chiediamo esclusive: potete continuare a usare i vostri tecnici per le pratiche specifiche.
- ×Non imponiamo volumi minimi mensili o annuali.
- ×Nessun contratto pluriennale e nessun vincolo: provi sul primo cliente e decidi.
Quattro passaggi chiari, senza automatismi.
- 01Conferma entro 48 oreUn referente reale risponde via email confermando ricezione e proponendo i prossimi passi.
- 02Call di 20 minutiAllineiamo volumi attesi, distretto notarile, modalità preferite. Senza impegno.
- 03Riepilogo del servizioRicevete i tempi per fascia di complessità e i riferimenti di prezzo per il cliente finale, concordati caso per caso dopo una breve interlocuzione.
- 04Prima pratica operativaAttivate la prima RTI per testare il flusso. Si parte senza vincoli pluriennali.
Proviamo con una pratica? Iniziamo.
Vi contattiamo entro 48h: vi spieghiamo come funziona e seguiamo insieme il primo cliente.
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Analisi preliminare sempre inclusa. Presa in carico al più presto.
RTI integrata nel flusso notarile
Tempi medi: la relazione tecnica richiede in media 30 giorni lavorativi dalla raccolta della documentazione completa.
Domande frequenti
A Torino e Pinerolo seguite il Protocollo del Consiglio Notarile?
Sì. Sul distretto di Torino-Pinerolo produciamo la RRE secondo lo schema sub "A" allegato al Protocollo d'Intesa siglato il 22 marzo 2023 dal Consiglio Notarile, Collegio Geometri, Ordini Architetti e Ingegneri, FIAIP e FIMAA della Provincia di Torino. Stessa struttura, stesso linguaggio.
La RTI è allegabile all'atto notarile?
Sì. La relazione tecnica integrata è redatta e firmata da un tecnico abilitato, con tutti i riferimenti normativi necessari per essere allegata all'atto di compravendita.
Cosa succede se emerge una difformità prima del rogito?
Vericheck segnala immediatamente la situazione con un report dettagliato. Il notaio e le parti possono così concordare le azioni necessarie prima dell'atto.
Come funziona per uno studio con molti rogiti al mese?
Gli studi che gestiscono volumi elevati hanno tempi di servizio concordati per iscritto e referente dedicato per le pratiche dei loro clienti.
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