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Approfondimenti

Analisi e approfondimenti sul settore immobiliare.

Normativa, adempimenti e tempi del settore immobiliare, spiegati con chiarezza per chi compra o vende casa.

Articoli del blog

Normativa28 agosto 2026

Idoneità alloggiativa Parma: chi rilascia l'attestazione, e perché vale solo sei mesi

A Parma l'istruttoria e il rilascio dell'attestazione di idoneità alloggiativa sono affidati ad ACER, allo Sportello Multifunzionale Casa di viale Bottego. Il documento vale sei mesi: la finestra di deposito va calcolata a ritroso.

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Normativa28 agosto 2026

Idoneità alloggiativa Brescia: la domanda non la presenta il cittadino

Nel Comune di Brescia la richiesta di idoneità alloggiativa passa solo dal portale S.U.E. e solo tramite procura a un professionista abilitato. Dal 1° settembre 2025 l'Allegato F sugli occupanti è obbligatorio: senza, la domanda non procede.

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Normativa28 agosto 2026

Requisiti idoneità alloggiativa: il condono edilizio non basta (TAR Emilia-Romagna 1450/2026)

Il TAR Emilia-Romagna conferma l'inabitabilità di locali seminterrati coperti da sanatoria del 1995: il condono legittima l'opera sul piano edilizio, ma non attribuisce i requisiti igienico-sanitari richiesti per l'idoneità alloggiativa.

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Normativa27 agosto 2026

Demolizione, sanzione o fiscalizzazione: cosa decide la verifica conformità prima della vendita

Non conta quanto è grande la difformità, conta come si qualifica. Art. 31, 32, 34 e 34-bis del DPR 380/2001: le tre soglie che separano un costo stimabile da un ordine di demolizione che nessuna somma evita, e perché il vincolo segue il bene.

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Normativa27 agosto 2026

Conformità urbanistica e SCIA in sanatoria: dopo trenta giorni il Comune non può più limitarsi a dire no

Il TAR Emilia-Romagna (1448/2026) fissa il punto: decorsi trenta giorni senza provvedimento inibitorio la SCIA in sanatoria si è consolidata, e il Comune deve passare dall'autotutela. Perché la distinzione fra irregolarità aperta e irregolarità stabilizzata cambia la trattativa.

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Normativa27 agosto 2026

Regolarità edilizia di un immobile condonato: cosa resta possibile, e cosa no, prima della vendita

Il condono rende l'opera non più sanzionabile, non la rende un'opera nuova. Su un manufatto condonato restano ammessi manutenzione, risanamento e ricostruzione fedele: il cambio d'uso no. Cosa cambia sul prezzo, e perché la relazione deve dichiarare il contrasto giurisprudenziale aperto.

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Normativa23 agosto 2026

Conformità urbanistica per rogito: quando il permesso di costruire non si è mai formato per silenzio-assenso

Il silenzio del Comune non produce un titolo dove il titolo non poteva essere rilasciato. Come funziona l'art. 20 DPR 380/2001, perché il piano attuativo non approvato blocca il silenzio-assenso e i cinque controlli da fare.

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Normativa23 agosto 2026

Conformità catastale: perché la categoria va verificata prima dell'acquisto, anche quando l'immobile è F/2

Le categorie fittizie del gruppo F, cosa comporta acquistare un immobile collabente e i cinque controlli che una verifica catastale deve coprire oltre al confronto tra planimetria e stato dei luoghi.

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Normativa23 agosto 2026

Accesso agli atti edilizi: come si recuperano i titoli per la regolarità edilizia prima del rogito

La verifica non parte dal sopralluogo ma dall'archivio comunale: chi può chiedere l'accesso agli atti, cosa chiedere, i termini dell'art. 25 L. 241/1990 e cosa fare quando i titoli non esistono.

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Normativa22 agosto 2026

Ordine di demolizione e acquisizione al Comune: perché entra nei controlli prima del rogito

Novanta giorni dopo un'ingiunzione di demolizione rimasta ineseguita la proprietà passa al Comune per legge, senza bisogno di alcun provvedimento e senza alcuna trascrizione. È l'unico meccanismo che trasferisce un immobile in silenzio, e nessuna visura lo rivela.

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Normativa22 agosto 2026

Immobile in area vincolata: cosa cambia nella verifica conformità prima della vendita

Sul vincolo paesaggistico la regola «in area tutelata non si sana» non vale più come prima: l'art. 36-bis ha aperto una via anche per le opere con nuove superfici o volumi, ma su un parere vincolante di merito. Se è negativo si demolisce, non si paga.

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Normativa20 agosto 2026

Controlli prima del rogito: la Cassazione blocca la divisione ereditaria sugli immobili irregolari

Cass. civ. sez. II n. 18005/2026 conferma che la regolarità urbanistica è fatto costitutivo della domanda di divisione: se l'immobile ereditato è irregolare, gli eredi non possono dividerselo né dal notaio né in giudizio.

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Normativa20 agosto 2026

Nulla osta al lavoro alloggio: il requisito che rende valido il contratto di soggiorno

Nel decreto flussi l'attenzione va al click day, ma la pratica si perde dopo: l'art. 5-bis del Testo unico dice che senza la dichiarazione sull'alloggio il contratto di soggiorno non è titolo valido per il permesso.

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Normativa20 agosto 2026

Idoneità alloggiativa Bergamo: il criterio che conta le persone, non solo i metri quadri

A Bergamo il Comune non misura solo l'alloggio: confronta la capienza teorica con le persone effettivamente presenti, residenti e ospitate. È il criterio dichiarato nella procedura, e spiega perché una casa che sulla carta basterebbe torna indietro.

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Normativa19 agosto 2026

Difformità urbanistiche compravendita: quando l'abuso sta sulle parti comuni e la sanatoria non dipende dal venditore

Molte difformità che emergono nella verifica di un appartamento non stanno nell'appartamento: stanno sul sottotetto, sul cavedio, sul porticato. Lì il singolo condomino non ha la disponibilità esclusiva del bene, e senza legittimazione ex art. 11 DPR 380/2001 la sanatoria non si apre — per quanto lieve sia l'abuso.

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Normativa19 agosto 2026

Idoneità alloggiativa come si richiede: la procedura, e i cinque punti in cui cambia da comune a comune

Il certificato è un atto comunale: non esiste uno sportello nazionale né una modulistica valida ovunque. I requisiti del DM 5 luglio 1975 restano fermi, ma cambiano il nome del documento, l'ufficio competente, il canale di deposito, chi esegue il sopralluogo e il regolamento d'igiene locale. E il parametro applicabile dipende dalla finalità della pratica.

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Normativa12 agosto 2026

Relazione tecnica integrata: cosa deve contenere per reggere quando la trattativa finisce in causa

Quando il difetto emerge dopo il preliminare, la domanda non è più se l'immobile sia conforme ma cosa si riesce a dimostrare. Gli otto contenuti che rendono utilizzabile un accertamento tecnico, e perché la distinzione fra mancanza definitiva e temporanea dell'agibilità decide l'esito.

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Normativa12 agosto 2026

Certificato di conformità urbanistica: perché nessun ufficio lo rilascia, e cosa serve al suo posto

Nessun Comune emette un certificato di conformità urbanistica dei fabbricati: la conformità non è un dato registrato, è un confronto fra la catena dei titoli e lo stato dei luoghi. Quali documenti esistono davvero, cosa prova ciascuno e perché una pratica protocollata non è una prova di regolarità.

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Normativa8 agosto 2026

Idoneità alloggiativa Milano: il documento ha un altro nome, e il sopralluogo non lo fa il Comune

A Milano il documento si chiama attestazione di idoneità abitativa, lo rilascia il Municipio dove si trova l'alloggio e l'accertamento passa da un Protocollo con il Collegio Geometri. Le due strade per il sopralluogo, il secondo accertamento a pagamento e la verifica a campione sui rilievi dei tecnici di fiducia.

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Normativa6 agosto 2026

Conformità urbanistica per rogito: quando il cambio d'uso da magazzino a casa è regolarizzabile

Il magazzino diventato abitazione è la situazione con lo scarto più ampio fra percezione e realtà. La regolarizzazione dipende da tre piani in ordine obbligato — destinazione ammessa dalla zona, requisiti igienico-sanitari, titolo di sanatoria — e solo il primo può chiudere la questione in partenza.

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Normativa6 agosto 2026

Verifica conformità prima della vendita: la tettoia chiusa e i metri quadri che non esistono

Chiudere una tettoia non è manutenzione: crea superficie utile e cambia la destinazione dello spazio, quindi la CILA non è il titolo corretto. Perché le tolleranze non coprono il caso, dove passa il confine con le vetrate amovibili e perché quei metri non valgono in nessun procedimento.

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Normativa6 agosto 2026

Controlli prima del rogito: l'agibilità è quella che manca più spesso (e costa di più)

L'agibilità non produce nullità dell'atto: nessun adempimento formale costringe a guardarla, quindi il rogito si fa lo stesso. Il conto arriva dopo, sul piano risarcitorio. Cosa si verifica davvero oggi, perché una segnalazione protocollata non basta e dove le prassi comunali divergono.

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Normativa3 agosto 2026

Regolarità edilizia prima del rogito: cosa il Salva Casa ha davvero reso sanabile

Prima di chiedersi se una difformità è sanabile bisogna sapere qual è lo stato legittimo. Le tre fasce dopo il Salva Casa — tolleranze costruttive graduate, tolleranze esecutive, sanatoria ex art. 36 e 36-bis — e cosa resta fuori.

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Normativa3 agosto 2026

Documenti per idoneità alloggiativa: quali provano davvero la disponibilità dell'alloggio

La pratica si ferma più spesso sul titolo che sui metri quadri: un contratto non registrato è nullo per legge e l'ufficio non può fondarci un accertamento. Quali documenti servono, a cosa serve ciascuno e dove si inceppano.

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Normativa2 agosto 2026

Idoneità alloggiativa Torino: perché i vani della visura non sono i metri quadri della pratica

Consistenza catastale e superficie abitabile misurano cose diverse: gli accessori pesano 1/3 o 1/4 di vano in catasto e zero nella capienza. Cosa chiede il Comune di Torino, tempi e validità.

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Normativa2 agosto 2026

Idoneità alloggiativa superficie minima: perché seminterrati e locali interrati spesso non contano

Il Consiglio di Stato (sent. 4529/2026) ricorda che i locali interrati non sono automaticamente volumi accessori. Sul fronte igienico-sanitario la conseguenza è più netta: i loro metri quadri quasi mai entrano nel conteggio.

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Normativa2 agosto 2026

Decreto flussi: l'alloggio è il requisito che fa cadere più domande

Nel decreto flussi il requisito alloggiativo segue una norma diversa da quella del ricongiungimento, ha parametri propri e tempi comunali che arrivano a 120 giorni. Cosa verificare, e quando.

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Normativa1 agosto 2026

Idoneità alloggiativa per permesso di soggiorno: cosa cambia con il permesso unico 2026

Dal 22 maggio 2026 il D.Lgs 83/2026 introduce la procedura unica per il permesso unico soggiorno-lavoro. Il requisito alloggiativo non cambia, ma il termine che decorre dal completamento della domanda sposta il peso sul fascicolo alloggiativo.

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Normativa1 agosto 2026

Da garage ad abitazione: il cambio d'uso regolare non basta per l'idoneità alloggiativa

Dopo il Salva Casa il cambio d'uso da autorimessa ad abitazione è più semplice, ma regolarità edilizia e idoneità alloggiativa restano due accertamenti distinti: altezza, rapporto aeroilluminante e quota del locale decidono l'esito.

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Normativa1 agosto 2026

Requisiti idoneità alloggiativa: perché un sottotetto recuperato non fa sempre superficie

Un sottotetto recuperato è abitabile per la legge regionale ma i suoi metri quadri non contano automaticamente per l'idoneità alloggiativa: altezza media ponderale e altezza minima utile sono due misure diverse.

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Normativa31 luglio 2026

Sanatoria condizionata: quando la regolarità edilizia si recupera riducendo l'abuso

Il TAR Campania Salerno 1355/2026 obbliga il Comune a valutare il progetto che riduce l'abuso. Ammessa sotto l'art. 36-bis, preclusa sotto l'art. 36: perché l'inquadramento decide se un immobile si vende.

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Normativa31 luglio 2026

Certificato di idoneità alloggiativa in ritardo: cosa dipende dal Comune e cosa dalla pratica

I tempi hanno due componenti: il carico dell'ufficio comunale, che non si governa, e la sospensione fino a trenta giorni che una pratica incompleta si tira addosso da sola. Con i termini aggiornati dopo il D.L. 146/2025.

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Normativa31 luglio 2026

Idoneità alloggiativa: cosa cambia quando il Comune sposta la domanda su un portale telematico

Il requisito tecnico è nazionale e fermo al DM 5 luglio 1975, la procedura di deposito è comunale e cambia senza preavviso: parametri, variabilità fra città e le cinque verifiche da fare prima di presentare la domanda.

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Normativa29 luglio 2026

Condono e limite di 750 m³: quando la sanatoria per singola unità non dà regolarità edilizia

Il Consiglio di Stato (sent. 4441/2026) chiarisce che il limite volumetrico di 750 m³ del secondo condono va riferito all'intero fabbricato abusivo, non alle singole unità frazionate, e che la riduzione dei volumi va supportata da progetto. Cosa significa per chi compra.

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Normativa29 luglio 2026

SCIA usata fuori dai casi ammessi: la conformità urbanistica non si consolida col tempo

Il Consiglio di Stato (sent. 4262/2026) chiarisce che una SCIA presentata fuori dai casi ammessi dall'art. 23, comma 01, del DPR 380/2001 non produce alcun titolo: l'inerzia del Comune non lo consolida e il potere di repressione non ha limiti di tempo. Cosa verificare prima del rogito.

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Normativa30 giugno 2026

Condono edilizio: prova della data con foto e documenti

La data di realizzazione di un abuso edilizio può essere provata anche con foto e documenti. Scopri come tutelarti in una compravendita con una verifica di regolarità edilizia.

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Normativa30 giugno 2026

SCIA e demolizione tardiva: il TAR limita i poteri del Comune

Il TAR dà ragione al proprietario: il Comune non può ordinare la demolizione se la SCIA è stata presentata in ritardo ma l'immobile è conforme. Una sentenza che rafforza la tutela della buona fede e riduce le sanzioni per irregolarità formali.

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Normativa30 giugno 2026

Condono edilizio e stato legittimo: cosa cambia per la compravendita

Le ultime sentenze chiariscono il rapporto tra condono edilizio e stato legittimo dell'immobile. Ecco cosa deve sapere chi compra o vende casa per evitare brutte sorprese al rogito.

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Normativa21 giugno 2026

Accesso agli atti edilizi in Comune: a cosa serve e i tempi

Accesso atti edilizi: cos'è, a cosa serve per verificare la regolarità di un immobile prima della compravendita e quali sono i tempi.

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Normativa21 giugno 2026

Conformità catastale dell'immobile: come si verifica prima della vendita

Conformità catastale immobile: cos'è, come si verifica prima del rogito e perché conta per chi vende, compra, per notai e agenzie.

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Normativa21 giugno 2026

Difformità edilizie immobile: cosa sono e come si verificano prima di comprare casa

Difformità edilizie immobile: cosa sono le difformità urbanistiche e catastali e come scoprirle con la verifica di conformità prima di comprare casa.

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Normativa21 giugno 2026

Cosa serve per il rogito notarile: i documenti tecnici dell'immobile

Documenti rogito notarile: la checklist tecnica dell'immobile (catasto, titoli edilizi, APE, conformità) per privati, agenzie e notai.

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Normativa21 giugno 2026

Idoneità alloggiativa a Bergamo: quando serve, requisiti e iter

Idoneità alloggiativa Bergamo: quando serve, requisiti tecnici, documenti e iter per ricongiungimento, lavoro subordinato e lungo periodo.

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Normativa21 giugno 2026

Idoneità alloggiativa a Brescia: quando serve, requisiti e iter

Idoneità alloggiativa Brescia: scopri quando serve, i requisiti del tuo alloggio, i documenti necessari e l'iter per ottenere la relazione tecnica.

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Normativa21 giugno 2026

Idoneità alloggiativa: i documenti necessari (checklist operativa)

Idoneità alloggiativa documenti necessari: la checklist completa, gli errori che bloccano la pratica e come prepararla bene la prima volta.

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Normativa21 giugno 2026

Idoneità alloggiativa: i metri quadri minimi per ogni nucleo familiare

Quanti metri quadri servono per l'idoneità alloggiativa: superfici minime del DM 5/7/1975 per persone e stanze, con un esempio pratico per una famiglia.

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Normativa21 giugno 2026

Idoneità alloggiativa a Milano: quando serve, requisiti, tempi e documenti

Guida all'idoneità alloggiativa a Milano: quando serve, requisiti, documenti e iter per ricongiungimento familiare e permesso di soggiorno.

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Normativa21 giugno 2026

Idoneità alloggiativa a Monza e Brianza: quando serve, requisiti e iter

Come ottenere l'idoneità alloggiativa nei comuni di Monza e Brianza: requisiti, documenti e iter da conoscere. Guida pratica aggiornata.

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Normativa21 giugno 2026

Idoneità alloggiativa a Novara: quando serve, requisiti e iter

Idoneità alloggiativa a Novara: quando serve, requisiti tecnici, documenti e iter pratico. Guida operativa Vericheck per le pratiche di immigrazione.

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Normativa21 giugno 2026

Differenza tra idoneità alloggiativa e agibilità: la guida chiara

Qual è la differenza tra idoneità alloggiativa e agibilità? Due documenti diversi, scopi diversi: ecco quando servono e perché non si sostituiscono.

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Normativa21 giugno 2026

Idoneità alloggiativa a Parma: quando serve, requisiti e iter

Idoneità alloggiativa a Parma: quando serve, requisiti tecnici, documenti e iter per ricongiungimento, contratto di soggiorno e permesso UE.

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Normativa21 giugno 2026

Idoneità alloggiativa per il permesso di soggiorno: quando serve, requisiti e iter

Idoneità alloggiativa per il permesso di soggiorno: quando serve, requisiti del DM 5/7/1975, documenti e iter fino all'attestato firmato.

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Normativa21 giugno 2026

Idoneità alloggiativa a Piacenza: quando serve, requisiti e iter

Idoneità alloggiativa Piacenza: quando serve, requisiti tecnici (mq, altezze), documenti e iter per ricongiungimento e permesso di soggiorno.

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Normativa21 giugno 2026

Idoneità alloggiativa a Torino: quando serve, requisiti e iter

Guida all'idoneità alloggiativa a Torino: quando serve, requisiti di superficie, documenti e iter operativo per ricongiungimento e pratiche di soggiorno.

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Normativa21 giugno 2026

Idoneità alloggiativa a Vercelli: quando serve, requisiti e iter

Idoneità alloggiativa a Vercelli: quando serve, requisiti tecnici dell'alloggio e iter pratico per ricongiungimento e permessi di soggiorno.

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Normativa19 giugno 2026

Requisiti igienico-sanitari: i parametri che contano per l'idoneità alloggiativa

Superfici minime, altezze, rapporti aeroilluminanti: i requisiti igienico-sanitari del DM 5 luglio 1975 sono il metro dell'idoneità alloggiativa per permesso di soggiorno e ricongiungimento. Cosa cambia con il Salva-Casa e perché conta il regolamento del comune.

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Normativa19 giugno 2026

CILA senza stato legittimo: perché la regolarità edilizia va verificata prima del rogito

Il TAR Sicilia (sentenza 1427/2026) lo conferma: senza stato legittimo la CILA è inefficace. Perché la regolarità edilizia pregressa è il presupposto da accertare prima di qualsiasi pratica e perché tocca chi compra, chi vende e il tecnico asseverante.

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Normativa19 giugno 2026

Conformità urbanistica e catastale: perché vanno verificate entrambe prima di vendere

Conformità urbanistica e conformità catastale sono due piani distinti: un immobile accatastato bene può avere una difformità urbanistica che blocca il rogito. Perché vanno verificate entrambe, cosa si confronta e come evitare la sorpresa dal notaio.

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Normativa11 giugno 2026

Da pergolato a tettoia: l'abuso è sanabile con una nuova SCIA? Il nodo della conformità

Chiudere un pergolato con una copertura stabile crea una tettoia: è un'opera nuova, non una modifica. Perché una "nuova SCIA" non sana l'abuso, quando interviene la doppia conformità (art. 36 e 36-bis) e cosa verificare prima del rogito.

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Normativa10 giugno 2026

Lavori edilizi e Catasto: quando scatta l'obbligo di variazione catastale (e perché blocca il rogito)

Dopo i lavori, planimetria e rendita devono rispecchiare lo stato reale dell'immobile. Quando scatta l'obbligo di variazione catastale, perché l'art. 29 c.1-bis L. 52/1985 la rende un requisito di validità dell'atto e cosa verificare prima del rogito.

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Normativa10 giugno 2026

Difformità parziale dal permesso di costruire: perché non scatta la demolizione penale

Una difformità parziale e una totale difformità hanno conseguenze opposte sulla vendibilità. Perché il giudice penale non può ordinare la demolizione di una parziale, e cosa è davvero a rischio nell'atto.

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Normativa6 giugno 2026

Condono edilizio 2003 e volumetrie: l'errore che fa saltare la sanatoria (e il rogito)

Ridurre artificialmente le volumetrie per rientrare nei limiti di 750 e 3.000 mc rende inammissibile il condono edilizio 2003. Perché una domanda pendente non è una sanatoria e cosa rischia chi compra.

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Normativa5 giugno 2026

Attestazione di regolarità urbanistica e catastale: il documento che mette in sicurezza la compravendita

Cos'è l'attestazione di regolarità urbanistica e catastale, quali verifiche richiede ufficio per ufficio e perché è il documento cardine che protegge il rogito nelle compravendite.

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Normativa28 maggio 2026

Sentenza Corte Costituzionale 86/2026: condono, Salva-Casa e stato legittimo, cosa cambia per chi vende e per chi roga

La sentenza n. 86/2026 della Corte Costituzionale traccia i limiti del Salva-Casa: lo stato legittimo post-sanatoria è uno stato stratificato, condizionato ai presupposti della regolarizzazione. Cosa significa per la pratica RTI.

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Normativa28 maggio 2026

Accertamento di conformità: i limiti dell'art. 36 dopo il nuovo art. 36-bis (e cosa significa per la sanatoria)

Accertamento di conformità ex art. 36 e art. 36-bis DPR 380/01 dopo il Salva-Casa: differenze, doppia conformità asimmetrica, ambito delle parziali difformità e impatto su stato legittimo e rogito.

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Normativa25 maggio 2026

Permesso di costruire e legittimazione: può chiederlo anche chi non è proprietario

Il permesso di costruire può essere richiesto anche da chi non è proprietario, purché abbia un titolo idoneo (art. 11 DPR 380/01). Perché la legittimazione del richiedente incide sullo stato legittimo e sul rogito.

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Normativa25 maggio 2026

SCIA edilizia contestabile dopo anni: quanto regge davvero lo stato legittimo

SCIA edilizia contestabile dopo anni: poteri di autotutela del Comune, termine di dodici mesi ex art. 21-nonies e l’eccezione della falsa rappresentazione. Cosa significa per lo stato legittimo e il rogito.

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Normativa25 maggio 2026

Tettoia o pergotenda: quando una struttura esterna richiede un titolo edilizio (e quando no)

Tettoia o pergotenda: la distinzione decide se serve un titolo edilizio o se l’opera rientra nell’edilizia libera. Criteri della Cassazione e impatto sullo stato legittimo in compravendita.

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Normativa23 maggio 2026

Tolleranze di cantiere e sanatoria: a chi spetta provare che la difformità è nata durante i lavori autorizzati

Tolleranze di cantiere e sanatoria: l’onere di provare che la difformità è nata durante lavori autorizzati grava su chi la invoca. Cosa significa per RTI e rogito.

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Normativa19 maggio 2026

CILA e comunicazione di fine lavori: gli obblighi del tecnico che arrivano fino al rogito

CILA, comunicazione di fine lavori e asseverazione dello stato legittimo: gli obblighi del tecnico ex art. 6-bis e 9-bis DPR 380/01 che pesano sul rogito.

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Normativa19 maggio 2026

Condono edilizio e sanatoria ordinaria: le differenze che decidono il rogito

Primo, secondo e terzo condono edilizio o sanatoria ordinaria ex art. 36 DPR 380/01: quale strumento si applica e perché cambia l’esito del rogito in compravendita.

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Normativa13 maggio 2026

Doppia conformità urbanistica: guida operativa per la verifica pre-rogito

Cos'è la doppia conformità ex art. 36 DPR 380/01, come si verifica in fase di compravendita, quando blocca il rogito e come si sana.

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Normativa13 maggio 2026

DPR 380/01 e verifiche pre-rogito: i 5 articoli che determinano una compravendita

Quali 5 articoli del Testo Unico Edilizia decidono se un rogito va a buon fine: agibilità, conformità, tolleranze, sanatorie, lottizzazioni.

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Normativa12 maggio 2026

Idoneità alloggiativa per ricongiungimento familiare: la guida completa al 2026

Cos'è l'idoneità alloggiativa, normativa (DM 5/7/1975), requisiti di superficie, documenti, iter sopralluogo + attestato, tempi concordati, non promessi.

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Normativa12 maggio 2026

Relazioni Tecniche Integrate: cos'è, quando serve e come si struttura

Relazione tecnica integrata pre-rogito: perché il notaio la richiede, fasce di complessità A/B/C, tempi e analisi preliminare in fase di intake.

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